购买新房需要交纳的税费包括以下几项：契税房款总金额的1.5%，普通住宅140平米以下为1.5%，超过140平米为3%，非普通住宅为3%。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的

离婚房产变更的时间主要取决于所在地区的具体规定和实际情况。一般来说，离婚房产过户需要的时间范围在 15至30个工作日之间。15个工作日某些情况下，离婚房产过户可以在15个工作日内完成。这通常涉及到提交必要的材料（如房产证、土地证、离婚协议、离婚证等）到房地产管理部门，并缴纳相关税费（如契税、印花税、

合法清房的方式主要有以下几种：公证机关清场房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书。清点财物时，可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于其他地方，然后腾空房屋重新出租。法院清场如果涉及债务纠纷，债权人可以通过诉讼途

产权解冻通常是指房产产权被冻结后，经过法定程序解除冻结状态的过程。根据提供的信息，产权解冻通常由以下部门负责：不动产登记机构：负责处理房产登记事务，包括抵押权的解除。通常为房屋所在地的县级政府不动产登记机构，或市政府指定的统一登记机构。法院：在特定情况下，如房产因法律程序被冻结，法院会根据相关法律规

办理房产公证通常需要以下材料：身份证明自然人：身份证、户口簿、护照等。法人：营业执照、法定代表人身份证明等。房产产权证明房屋买卖合同、赠与合同等。房产证、购房合同、按揭贷款合同等。婚姻状况证明结婚证、离婚证、离婚协议书等。其他相关证明材料土地使用权证明、建设工程规划许可证、预售或销售许可证等（如适用

一般来说，房贷逾期超过 3个月，银行就有可能会采取收回房产的措施。具体来说，当房贷连续逾期3个月以上（90天）时，银行会开始考虑将贷款转为不良资产，并启动回收房产的程序。此外，如果借款人在一年内频繁逾期（比如4-6次），银行也会认为借款人存在较高的还款风险，并可能采取收回房产的措施。在逾期情况下，银

在离婚期间，查询对方名下的房产信息可以通过以下几种方法：查询房产登记信息可以前往当地的不动产登记中心，或通过网上查询平台查询房屋所有权信息。查询时需要提供对方的姓名和身份证号码等信息，并可能需要支付少量的查询费用。查阅婚姻证书婚姻证书中一般会注明夫妻双方的住所和财产，如果对方有房产，婚姻证书中一般会

在洛阳选择房产公司上班，可以考虑以下几个选项：万科金隅万科和金隅都是知名的房地产公司，提供的待遇不错，是一个不错的选择。洛阳洛港房产洛阳洛港房产经纪有限公司成立于2006年，主要经营二手房买卖、房屋租赁业务，商品房代理和商业地产招商代理。该公司在洛阳有10多家交易门店，业务范围覆盖了洛阳市重点区域，

在上海购买房产时，有一些类型的房子是 不建议购买的，主要包括以下几类：商住房：由于政策调整和市场价值下降，商住房市场受到重创，存在政策风险和居住功能受限的问题，难以转手。特殊人群住房：涉及残疾人、老年人等特殊人群的房产可能存在法律纠纷，尤其是唯一住房的情况下，法律执行存在难度。宅基地：上海农村宅基地

在杭州，结婚领证后多久买房算作夫妻共同财产并没有具体的时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或受赠的财产（除非有特别约定），均属于夫妻共同财产。因此，无论夫妻在领结婚证