抵押是一种 担保物权，其性质主要体现在以下几个方面：不转移占有：抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。这意味着抵押物仍由抵押人（债务人或第三人）占有，而债权人则获得抵押物的担保权。优先受偿权：当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍

抵押纠纷是指 在抵押合同履行过程中，抵押权人和抵押人之间因合同履行问题而产生的争议或纠纷。具体包括以下几种类型：抵押物权属纠纷：涉及抵押物所有权的归属问题，如多方主张抵押物所有权或权益产生争议。此类纠纷可能涉及继承、赠与、买卖等法律关系。抵押物保管纠纷：涉及抵押物的保管责任和义务，如抵押物丢失、损坏

对抗要件是指某些物权变动必须经过登记才能对抗第三人的要件。根据相关法律规定，以下登记是对抗要件：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭未经登记，不得对抗善意第三人。流转期限为五年以上的土地经营权自流转合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。正在建造的建筑物设定抵押权抵押权自抵押合同

按揭车钥匙的抵押并没有一个固定的有效期，主要取决于主债权的有效期限。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果主债权有效，抵押权就有效。这意味着，只要主债权存在，抵押权就会持续有效。但是，如果抵押权人超过主债权诉讼时效未主张抵押权，抵押权可能会消灭。此外，虽然车辆抵押的年限通常不会太长，大约在五年左右

权属是指法律上对财产归属的认定，具体到房地产领域，它涉及房屋和土地的各项权利归属，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权。房屋权属明确界定后，可以确保房产交易的合法性和安全性，并保护权利人及相关当事人的合法权益。房屋产权登记通常包括以下几种类型：1. 总登记：对全部房屋产权进行的广泛性登记，要求

抵押期间，也称为抵押权期间，是指 抵押权人实现抵押权的有效期限，即抵押权的有效存续期限。抵押权是一种担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不受诉讼时效期间的限制，因此，抵押权不宜适用与抵押担保的债权相同的诉讼时效制度，抵押期限的性质应为除斥期间。具体来说，抵押期间有以下特点：抵押权的行使期间：抵押权