购买学区房需要满足以下条件：地理位置：房屋必须位于特定学校的招生区域内。房屋产权：房屋产权清晰，通常要求产权所有人为学生的合法监护人。户籍要求：学生及其监护人的户口需落在该房屋所在地。居住状况：部分地区会对房屋的实际居住状况进行审查，以确保居住者确实居住于该房产。额外条件：部分学校可能要求落户年限，

查询小区所属小学的方法有以下几种：教育局或学校咨询直接去区教育局或相关学校询问，他们通常会提供详细的信息。官方网站查询访问所在市、县教育局的官方网站或招生办的网站，通常这些网站会公布学区划分信息。学校也会发布招生简章，并在学校门口张贴，家长可以仔细阅读以获取信息。地理信息服务平台利用湖南省地理信息公