密云房价不高的主要原因可以归纳为以下几点：地理位置偏远：密云距离北京市中心较远，通勤不便，不适合在北京市中心工作的人群居住。相对较远的距离使得密云在资源和经济上相对落后，从而影响了房价。经济因素：密云没有工业，且由于城市规划，密云被定位为生态涵养区，错失了经济发展的机会。这使得密云的经济发展受限，居

福州房价之所以高，主要原因可以归纳为以下几点：省会地位：福州作为福建省的省会，经济持续增长，吸引了大量的人才和企业，从而推动了房地产需求。土地稀缺：福州土地面积有限，一旦房地产业兴起，无足够的土地可供出让，导致房价上涨。交通便利：近年来，福州的交通基础设施不断改善，尤其是高铁和地铁的建设，使得城市的