物业公司的成本主要包括以下几个方面：人力成本员工薪酬：包括管理人员、保安人员、保洁人员、维修人员等的工资、奖金、津贴和补贴。福利费用：如员工的社保、公积金、职工教育经费、工会经费、体检费等。物料采购成本清洁用品：例如扫帚、拖把、清洁剂、垃圾袋等用于清洁工作的物品。维修耗材：像灯泡、螺丝、电线等各种维

停水时，可以联系以下单位：房地产行政主管部门：负责监管物业行为，查处物业公司的违规行为，并保障供水恢复。投诉电话可拨打当地房地产行政主管部门的电话。自来水公司或供排水服务部门：提供具体的停水信息和处理办法。服务热线通常为95598。物业公司：首先应联系小区的物业公司，询问是否有维修或相关业务工作在进

当遇到物业停水的情况时，可以通过以下途径进行投诉：当地物业管理部门：首先可以向物业管理部门投诉，因为物业管理部门负责小区的日常管理和服务，包括处理停水等问题。街道办事处或乡镇人民政府：如果物业管理部门未能有效解决问题，可以向当地的街道办事处或乡镇人民政府投诉，这些部门通常负责协调社区事务和物业管理问

举报建筑公司有以下几种途径：向建筑工程质量监督站举报：如果涉及建筑施工质量偷工减料、违规操作等问题，可以向建筑工程质量监督站进行举报。向当地工商部门投诉：如果是公司执照问题，可以通过当地的工商部门去处理。向物价局投诉：前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管

当遇到物业违法行为时，可以通过以下渠道进行投诉：直接联系物业公司拨打物业公司的客服电话。发送邮件或留言到物业公司的微信公众号。亲自去物业公司，与客服部门或上级领导面对面沟通，详细说明问题并提供证据，提出自己的要求和建议。向相关部门投诉房地产行政主管部门：负责监督和管理物业服务企业，可以投诉物业公司的

在天津，可以通过以下途径投诉物业：拨打投诉电话市、区（县）两级物业办的信访投诉电话分别是：市物业办：23315023和平区物业办：23399656河西区物业办：28363101河东区物业办：84122040河北区物业办：26293605南开区物业办：27228562红桥区物业办：27576099东丽

物业公司可以通过以下几种方式盈利：物业服务费：物业公司提供物业管理、维修、保洁、安保等服务，并向业主收取费用。增值服务：提供如代收快递、代缴水电费、家政服务等，以提高业主生活便利性和满意度。广告宣传：出租小区或楼宇内的广告位，获取广告收入。物业租赁：出租小区内的商业空间如商业街、车位、储物间等，获得

物业监控视频的保存时间主要 取决于设备硬盘的大小、款式新旧以及物业管理规定。以下是具体的保存时间范围和相关信息：一般小区监控视频通常保存一个月左右。高档小区或重要区域监控录像的保存期限可能达到60天或更长时间，这取决于具体需求和技术条件。金融保险业监控录像保存时间通常在26天以上。法律法规要求根据《

更换物业公司的程序如下：召开业主大会由业主委员会组织，确保三分之二以上的业主参加表决。表决事项包括选聘或解聘物业服务企业，必须获得专有部分面积及人数占比三分之二以上的业主同意。签订新的物业服务合同在业主大会通过决议后，业主委员会代表业主与新物业公司签订新的物业服务合同。若原物业服务合同尚未到期，新合

物业公司转让的价格并非固定，而是受多种因素综合影响，包括市场状况、公司实际情况以及具体转让流程等。以下是一些主要费用构成：净资产评估：这是转让价格的核心部分，反映了物业公司的实际价值和潜在盈利能力。交易手续费：根据交易金额的一定比例收取。律师费：涉及转让的法律事务需要支付的费用。公证费：对转让合同进