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如何确定楼间距

0次浏览     发布时间:2024-12-31 09:30:34    

确定楼间距通常需要考虑以下几个因素:

前后间距

通常不小于前楼高度的1.2倍。

普通小区居住用房可用楼高:楼间距=1:1.2的比值来计算。

确保在冬至日,后排房屋底层窗户至少获得1小时的日照。

左右间距

多层(4-6层及以下)与多层建筑之间的间距一般为6米。

多层与高层(12层及以上)之间的间距一般为9米。

高层与高层之间的间距一般为13米。

计算方法

日照间距计算:楼高/tan(冬至日正午时的太阳高度角)。

楼高:楼间距=1:1.2的比值。

测量方法

使用测量工具如测量带、激光测距仪、地面标志或地理测量工具如全站仪或GNSS接收器。

法规要求

楼间距应满足《城市居住区规划设计规范》。

确保采光、通风和消防要求。

其他考虑

楼间距影响居住体验,建议选择符合规范的项目。

综合考虑日照、通风、隐私和消防等因素。

请根据具体情况选择合适的计算方法,并确保符合当地的规定和标准。