什么房子可以退

100次浏览发布时间：2025-01-11 07:33:51

房屋交付前，经核验确属主体结构质量不合格，无法交付使用。

房屋交付后，经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权退房。

开发商延迟交房超过合同约定的期限，且在买受人催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房。

房屋面积误差比绝对值超过3%，买受人有权要求退房。

开发商证件不全，导致买房人无法取得房屋产权证，合同无效，买受人可以要求退房。

开发商未经同意擅自变更规划设计，买受人有权退房。

房屋交付后出现严重质量问题，无法正常居住，买受人可以退房。

买卖双方协商一致，可以解除买卖合同并退房。

开发商不具备预售资格，买受人可以要求退房。

建议：

在遇到上述情况时，买受人应及时与开发商沟通，了解具体退房流程和所需材料，必要时可寻求法律途径维护自身权益。