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二手房交易定金多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 10:31:57    

二手房交易定金的具体数额 取决于房屋总价和双方的协商。一般来说,定金是房屋总价的20%,但这个比例并不是固定的,可以根据实际情况进行调整。

一般规定 :根据《中华人民共和国担保法》第九十一条的规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%。

实际案例:

在实际交易中,定金数额通常在2到3万元之间,但也可以根据房屋的定价和双方的洽谈结果有所不同。例如,如果房屋总价为100万元,定金通常不会超过20万元。

注意事项

定金在交易过程中具有重要作用,可以作为买卖双方履行合同的担保。

定金数额的约定应当合理,超过20%的部分不受法律保护。

在签订定金合同时,应明确约定定金的金额、支付方式及退还条件等相关事宜,以避免后续纠纷。

综上所述,二手房交易定金的具体数额应根据房屋总价和双方的协商来确定,但最高不得超过房屋总价的20%。在签订合同时,务必注意定金的合法性和合理性,以确保交易的顺利进行。

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