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什么是合同更名

100次浏览     发布时间:2025-01-10 08:52:43    

购房合同更名是指 变更购房合同的买受人,以达到过户的目的。通常分为三种情况:增加买受人、减少买受人或直接替换买受人。

购房合同更名的原因包括:

贷款额度不足:

买房人贷款额度不足时,可以增加买受人以补足贷款额度,事后再去掉其中一个买受人。

个人原因:

买房人因个人原因需将房产转给他人,直接更改购房人。

共同还贷或共同拥有产权:

为了方便共同还贷或共同拥有产权,可以增加买受人。

购房合同更名需要遵循《合同法》等相关法律法规,已备案的合同更名需先撤销原备案,再按程序重新备案。在更名过程中,应确保合同内容真实、合法,保护双方权益。

总结来说,购房合同更名是一种在购房后变更买受人名称的行为,通常涉及增加、减少或替换买受人,以满足不同的需求。

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