平层和复式哪个升值（购买平层房三大要点）

100次浏览发布时间：2024-11-11 10:34:48

购买房屋的时候，很多的人们会纠结房屋的户型，有些人们会考虑购买平层楼房，也有些人们会考虑购买复式楼房，如今市场上销售的房屋类型是比较多的，可以根据自己的情况来进行房屋的选购，那么平层和复式哪个升值？购买平层房的三大要点是什么？

平层和复式哪个升值？

1、从整体风格上来看，复式楼的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但平层与普通住宅的区别并不大，不过装修费用的支出比复式少一些。

2、从空间的利用上来看，复式楼虽然未拥有完整的两层空间，但多出的夹层可以设计成书房或卧室，在有限的空间内扩大使用面积，使住房的空间利用率得到提高，至于平层，因为空间只有一层，空间利用率会相对较低。

3。从适应人群上来看，复式楼的楼梯坡度较大，有些业主还会将楼梯设计成旋转式，如果家中有小孩或老人的家庭，选择平层式户型的房子会好一些，但如果是单身人士或是两人家庭，建议选择复式楼。

购买平层房的三大要点是什么？

1、购买平层住房的时候，要注意看该小区物业的服务质量如何，这一点至关重要，因为好的物业公司有助于房子的升值，所以我们在选择房子的时候，就不能忽视物业服务这一问题，千万别等卖房的时候问为什么我的房子卖不出去。

2、购买平层楼房的时候，还要考虑到车位的问题，现在不少家庭都买了私家车，甚至有些家庭的私家车不止一辆，因此小区停车位的多少就显得非常重要了，千万不要选择停车位少的小区，以免车辆没有地方停放。

3、购买平层楼房还要注意房屋的容积率，如果是纯大平层的住房，最好选择朝南或是正对主景观、容积率低的房子，容积率低意味着小区人口密度小，每人享受的公共空间与资源会更多。