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典权属于什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 07:22:51    

典权属于 用益物权。典权是指民事主体支付一定价格,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。这里的一定价格被称为典价;不动产为典物;接受典价并暂时放弃财产的一方当事人为出典人;支付价格的一方为典权人。典权具有以下法律特征:

1. 典权人必须支付典价,才能在他人不动产上设立物权。

2. 典权人对于作为典物的不动产享有占有及全面的使用、收益的权利,而其他的用益物权的使用收益范围通常都被限定在一定的范围之内,因此典权的内容仅次于所有权。

3. 典权须移转典物的占有,与无须移转标的物占有的抵押权有所不同。

综上所述,典权是用益物权的一种,具有独特的法律特征和便民功能,在中国有着悠久的历史和传统。

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