楼房都分什么房

100次浏览发布时间：2025-01-11 19:28:51

楼房可以根据不同的分类方式进行划分，以下是一些主要的分类方法及其对应的房屋类型：

商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，能够办理产权证和国土证。

公房：由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，产权归国家所有。

经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，价格实行政府指导价。

廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。

公租房：国家提供政策支持，面向中低收入群体出租的保障性住房。

安置房：政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

集资房：由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

房改房：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。

低层：一般指1-3层的住宅。

多层：一般指4-6层的住宅。

小高层：一般指7-11层的住宅。

高层：一般指12层以上的住宅。

超高层：一般指30层以上的住宅。

砖木结构：主要使用砖和木材作为主要承重材料的结构形式。

砖混结构：主要使用砖和混凝土作为主要承重材料的结构形式。

钢混框架结构：主要使用钢材和混凝土作为主要承重材料的结构形式。

钢混剪刀墙结构：主要使用钢材和混凝土作为主要承重材料，具有剪刀墙的结构形式。