房子五全通常指的是 五证二书一表。具体包括以下证件：五证《国有土地使用证》：证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭

城市规划是一门 工学门类下的建筑类专业，专业代码为082802，授予学位为工学学士。该专业主要培养具备城市规划、城市设计、城市生态与环境保护、城市交通、城市市政工程规划、区域规划等方面知识的人才。专业课程包括城市规划原理、城市规划设计、城市设计、城市规划理论与城市发展史、城市道路与交通、城市生态与环

楼房通常具备以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法

容积率的审核和批准是由 城市规划和土地管理部门负责的。这些部门负责审核建设用地的容积率，确保其符合城市规划和相关规定。在审核过程中，这些部门会考虑地块的用途、周边环境、交通等因素，以确保容积率的合理性和可行性。如果容积率不符合规定，部门可能会要求企业进行修改或重新规划。

关于平房前允许盖楼的具体距离，并没有一个统一的标准，因为它受到多种因素的影响，包括当地的城市规划、土地用途规划、建筑密度、道路宽度、交通流量等。不过，根据一些常见的建议和规定，我们可以得出以下结论：一般建议的距离10米左右：不影响采光的情况下，一般10米左右的距离是合适的。25米：楼高在10层左右时