物业公司主要负责以下几个方面的工作：设施设备管理对小区内的房屋建筑主体及附属设施设备进行日常维护和保养，如房屋的外立面、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。制定设施设备的维修计划和更新改造方案，以提高设施设备的性能和使用寿命。环境卫生管理负责小区内公共区域的清洁卫生工作，包括楼道、