现房是指 通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。具体来说，现房需要满足以下条件：竣工验收合格：房屋已经通过了建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收等一系列验收程序。取得使用许可证：开发商需要取得新建住宅交付使用许可证。产权登记：在房地产管理部门完成产权登记，取得房屋产权

购买现房需要办理的手续如下：确定房源通过网络、房产中介或其他途径了解房产的基本信息。到房产指定的售楼处进行实地考察，确定需要购买的房源。签订定金合同填写购买的相关个人信息资料。和房地产商签订定金合同，并支付定金。合同备案现房购房合同需要备案，实行网上备案。签订定金合同并支付定金后，需要将房产商开具的

选房后多久交房主要 取决于房屋类型（现房或期房）及开发商的进度。以下是具体的交房时间：现房现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。购买现房后，一般只需要一个月左右的时间就可以交房。期房期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证并达到预售条件出售的房子。购买期房后，一般需要等待一年左右的时间才能交房，