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中介费一般收多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 08:50:52    

房屋中介费的收费标准因地区、中介公司以及服务内容等因素而有所不同。以下是一些常见的收费标准:

链家为例

100万元(含)及以下部分,买卖双方各1.5%

100万元以上部分,买卖双方各1%

一般中介费

总房款的2.7%,包含2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)

小中介公司一般收取1-1.5%

特别复杂交易

经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八条:民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目,只要不超标,法律就支持。

其他情况

房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取

超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取

超过100万元金额以上的按0.5%收取

独家代理

收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%

请注意,这些信息可能随时间和市场情况有所变化,建议在具体交易前咨询当地的中介机构以获取最准确的信息

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