苏州买二手房要交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-12 17:26:21

在苏州购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：

由买方缴纳，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而异：

不满两年，小于90平方：首套1%，二套1%，三套3%

不满两年，大于90平方：首套1.5%，二套2%，三套3%

满两年/五年，小于90平方：首套1%，二套1%，三套3%

满两年/五年，大于90平方：首套1.5%，二套2%，三套3%

满五年唯一，小于90平方：首套1%，二套1%，三套3%

满五年唯一，大于90平方：首套1.5%，二套2%，三套3%

通常由卖方缴纳，具体税率根据房屋是否满五年及是否唯一而异：

房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一住房，免征个人所得税

卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

不满两年的普通住宅，个人所得税为计税依据的1%或20%

由卖方缴纳，不满两年的普通住宅增值税为计税依据的5.3%

购买满两年的普通住宅免征增值税

由买卖双方各缴纳一半，目前国家暂时免收

由买方缴纳，费用为建筑面积×3元

由卖方缴纳，具体金额根据房屋面积等因素而定

由买方缴纳，具体金额根据具体情况而定

由买方缴纳，具体金额根据具体情况而定

建议在购买二手房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。