农村宅基地怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-05 08:50:27

农村宅基地的申请流程包括以下几个步骤：

申请人以户为单位向所在村民小组或村级组织提出书面申请，并提交相关材料，如身份证、户口簿、现有住房情况证明等。

申请经村民小组会议讨论并在本集体组织范围内公示，公示期一般不少于7个工作日。公示无异议后，将材料报送乡镇政府。

村级组织对申请材料进行审核，审查是否符合条件及村庄规划。审查通过后，由村级组织在申请书上签署意见，并上报乡镇政府。

乡镇政府组织农业农村、自然资源等部门进行联合审查，审查内容包括申请人资格、拟用地是否符合规划和面积标准等。涉及农用地转用的，还需办理相关审批手续。

审查通过后，由乡镇政府发放《农村宅基地批准书》，并将结果公开。同时，乡镇政府要建立宅基地审批管理台账，并将审批情况报县级相关部门备案。

建房完成后，村民可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

申请条件

无宅基地的村民可以申请。

因子女结婚等原因需要分户，且现有宅基地低于分户标准的。

现住房影响乡镇建设规划，需要搬迁重建的。

符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的。

因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。

提交材料

个人证件：身份证和户口簿。

权属来源材料：不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件。

规划建设材料：房屋符合规划或者建设的相关材料。

建议

申请人在申请前应咨询当地乡、镇政府或者农村农业、自然资源部门，或者行政审批中心，以获取详细的申请信息和指导。

各地审批流程可能有所不同，建议提前了解当地的具体政策和流程。