验收房子时，您需要准备以下证件和资料：个人身份证件：如身份证和户口本。购房合同：您与开发商签订的购房合同。收款收据：购房款项的支付证明。完税凭证：契税或其他相关税费缴纳证明。维修基金发票：如果适用，维修基金的缴纳证明。开发商需要提供的文件包括：房地产权证：证明房屋产权的法定文件。土地使用权证书：证明

一手房和二手房是房地产市场中的两种主要类型的房屋，它们的主要区别在于 交易次数和产权状态：一手房定义：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房，包括住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼等。特点：一手房基本上是期房，即开发商还未建

政府公示后通常需要 不少于30日的时间来进行拆迁。具体而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条和第十三条的规定，房屋征收部门在拟定征收补偿方案后，需要报市、县级人民政府进行论证并予以公布，征求公众意见，且征求意见的期限不得少于30日。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应当及时进行公告，公

绍兴拆迁补偿主要包括以下几个方面：补偿方式货币补偿：对于非住宅房屋原则上实行货币补偿，被征收人可以选择货币补偿，并在被征收房屋评估补偿价值的基础上，给予被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）20%的奖励。产权调换：住宅房屋的被征收人也可以选择产权调换或产权调换市场化安置。选择产权调换的，应按规定