买完房后需要交纳的费用主要包括以下几项：契税契税是购买新房时必须缴纳的费用，根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率有所不同。具体标准如下：140平米以下普通住宅：1.5%超过140平米的普通住宅：3%非普通住宅：3%房屋维修基金房屋维修基金用于公共设施、共用设备的维修和保养，具体缴纳比例根据

多收房款应当计入 收入或应收账款科目，具体科目选择取决于收款的具体情况。如果这笔多收的钱是企业提供的服务或销售商品后应收取的款项，那么应该记入“应收账款”科目，因为应收账款代表了企业因提供劳务或商品而拥有的收款权利。此外，如果多收的款项是预收售房款，则应该计入“预收账款”科目。当企业或个人收到购房款

购买房产时，除了房款本身，通常还需要缴纳以下费用：契税：根据房屋面积、是否首次购房等因素，契税比例通常为房款总价的1%、1.5%或3%。专项维修资金：有电梯的房屋按建筑面积×27.5元/平方米交纳，无电梯的房屋按建筑面积×22元/平方米交纳。合同印花税：一般为房款总价的0.05%，住宅类房屋通常免收

办理房产抵押时，需要缴纳的契税 根据房屋面积和是否为首套房来确定。具体税率如下：90平方米以下并且是首套房：契税为房款的1%。90平方米以上但不超过144平方米：契税为房款的1.5%。144平方米以上：契税为房款的3%。建议在办理房产抵押前，咨询当地房地产交易中心或相关部门，以获取最新的税率信息和可