使用权是指 不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可以根据法律、政策或所有人的意愿转移给他人。使用权是所有权的一项权能,与占有权、收益权和处分权并列。
具体来说,使用权包括以下几种类型:
房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用,通过法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
土地使用者依照法律规定与土地所有人签订土地使用合同,享有国家或集体所有土地的使用权利。土地使用权可以依法转让、出租,但不得随意改变土地用途。
例如,国家财产的使用权、国有企业的经营权等,均属于使用权的范畴。
使用权的特点在于,它并不涉及财产所有权的转移,而仅仅是使用权的转移。使用权的行使必须遵守相关法律法规,不得损害他人及财物的本质价值。
种业既是粮食安全的“芯片”,也是绿色转型的引擎。连南瑶族自治县三江镇近年紧跟国家种业振兴的时代脉搏,将种业视为农业农村现代化的关键引擎和核心支撑,通过整合土地资源、驱动种业科技创新、建设高标准基地等多管齐下的策略,全力打造现代农业种业培育的“芯”地,为筑牢粮食安全底线、推动乡村振兴画卷铺展和农业高质
2025-04-14 19:16:00潮新闻客户端 记者 季建荣近日,有网友爆料称,山东淄博市沂源县一群众在未经审批情况下,占用耕地、林地以及河流水面共计1563平方米用于广场建设,被当地自然资源部门处以1339900元,后又因逾期未缴纳罚款,被追加处罚1339900元,两笔罚款共计2679800元。对于如此重罚,当事人杜先生表示这么做
2025-04-10 11:32:00时下,位于乌当区百宜镇拐比村林场组的天贵茶园,茶叶渐次吐露新芽。附近村民肩挎竹篓,聚集到茶园里采摘春茶。“我从家里走路到茶园采茶,只要五六分钟,非常方便。”村民陈武碧说,天贵茶园给村里带来新变化。前些年,年轻人纷纷外出务工,村里土地渐渐无人耕种。自从村里开始发展茶产业,闲置的土地有了新用处,“我们在
2025-04-08 11:23:00海峡导报·新福建客户端3月31日讯(记者 林子杰 通讯员 夏倩)3月27日,福建省耕地保护中心副主任申琪一行来古调研全域土地综合整治项目筹备工作。古田县副县长李锦亮、古田县自然资源局局长李敏陪同调研。当天,调研组一行先后参观了古田县食用菌文化博览中心、古田县大吉片区中国食用菌之都现代产业园项目。最后
2025-03-31 12:14:00政府部门违法占地引发行政诉讼但是赔偿面积与实际征收面积不符一个项目出现两个补偿标准导致行政赔偿问题重重检察机关如何实质性化解行政争议妥善解决当事人的烦心事?……征收未达成一致意见,政府部门却强制铲除并占用村民土地,被法院认定行政行为违法后,行政赔偿又问题重重。日前,经贵州省、黔南布依族苗族自治州、罗
2025-03-16 21:30:00查询拍地信息可以通过以下途径:自然资源部网站网站地址:mnr.gov.cn查询路径:首页——公开——土地市场——结果公告数据说明:可按照行政区划查询各种用途的土地出让信息,包括成交时间、级别、面积、价格、用途、容积率等。中国地价信息服务平台网站地址:www.landvalue.com.cn查询路径:
2025-01-28 10:29:11房屋保险可以通过以下几种方式购买:保险公司官网直接登录保险公司的官方网站,在网站上找到房屋保险的相关产品,并按照页面提示进行购买。这种方式方便快捷,可以自主选择保险产品。保险公司线下网点前往保险公司的营业网点,与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这样可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议。第三方保
2025-01-26 18:34:48砌体层通常指的是 多层房屋中的承重结构层,它由砌体(如石块、砖块等块材)和水泥砂浆组合而成,用于承受房屋的结构荷载。在多层房屋中,砌体层可以是水平承重层,也可以是用于支撑上部结构的承重层。这种结构形式在建筑工程中非常常见,具有保温隔热性能好、防火性能好、使用寿命长和施工方便等优点。
2025-01-26 14:45:24