不动产证过户的费用包括以下几项：契税：契税的税率因房产性质和地区政策不同而有所差异。一般来说，住宅契税为评估价的1.5%，非住宅契税为3%。个人所得税：如果房屋不是卖方的唯一住房且持有不满五年，则需要缴纳个人所得税，税率为房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%。如果房屋满五年且为唯一住房，则可以免除

购买新房需要交纳的税费包括以下几项：契税房款总金额的1.5%，普通住宅140平米以下为1.5%，超过140平米为3%，非普通住宅为3%。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的

在南宁缴纳契税，所需材料根据房屋类型和具体情况有所不同。以下是各类情况下所需的详细材料：购买新房购房合同原件及复印件购房发票或收据原件及复印件身份证原件及复印件婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）户口簿原件及复印件无房证明（如适用）购买二手房买卖契约或赠与公证书原件及复印件房产评估

继承房产时，是否需要缴纳契税取决于继承人的身份。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国继承法》的相关规定，以下是继承房产时契税的征收情况：法定继承人继承免征法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在继承土地、房屋权属时，是免征契税的。非法定继承人继承需缴税如果房产由非法

契约税（契税）的缴纳地点为 当地税务部门。具体缴纳地点可能包括当地财政局契税大厅、当地国税局大厅、房地产交易中心或当地税务局。纳税人应根据房屋类型（新房或二手房）及所在地区的规定，携带相关证件和资料（如购房合同、发票、身份证等）前往办理缴纳手续。

在南京购买新房，您需要缴纳以下税费：契税：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。90平方米及以下普通住房，且为家庭唯一住房，契税税率为1%。90-144平方米普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米或非家庭唯一住房，契税税率为3%。维修基金：通常按照购房款的2%收取，用于住宅共用部

南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。

契税退税可以在以下地点办理：个人所得税APP打开个人所得税APP，登录账号。在APP中找到“我要办税”功能，点击进入。选择“专项扣除信息”或“综合所得年度汇算”进入相关页面。根据提示，填写住房信息或选择扣除年度等相关内容。确认信息无误后，提交申报，等待审批。审批通过后，即可完成契税退税操作。当地税务

计算商铺契税通常遵循以下步骤和公式：1. 确定购房总价，即您购买商铺的实际支付价格。2. 查找当地税务机关规定的契税税率，该税率可能因地区而异，通常在1%-5%之间，具体城市可能有特定的优惠政策或阶梯税率。3. 应用公式计算契税金额，即：`

办理房产抵押时，需要缴纳的契税 根据房屋面积和是否为首套房来确定。具体税率如下：90平方米以下并且是首套房：契税为房款的1%。90平方米以上但不超过144平方米：契税为房款的1.5%。144平方米以上：契税为房款的3%。建议在办理房产抵押前，咨询当地房地产交易中心或相关部门，以获取最新的税率信息和可