办理土地确权需要准备以下手续和材料：申请登记由用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、建设用地许可证等。地籍调查国土资源部门会派专业人员进行实地调查，核实土地权属来源、面积、四至范围等信息，并绘制宗地图。权属审核对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源等进行全

权属公司通常是指国有大企业的全资子公司和控股子公司。这些公司作为企业法人，拥有独立的法人财产权，并以自己的全部财产对公司的债务承担责任。在法律上，全资子公司指的是完全由母公司所拥有或控制的子公司，而控股子公司则是指母公司持有足够股份以控制子公司的经营决策。

鱼塘的权属证明通常包括以下几种文件：承包合同：如果鱼塘是通过承包获得，承包方会与发包方签订承包合同，证明承包关系和承包期限。土地使用证：如果鱼塘所在的土地有土地使用证，这将是直接证明土地所有权或使用权的重要文件。养殖许可证：政府或相关部门颁发的养殖许可证可以证明持证人在特定水域进行养殖活动的合法性。

继承房产时，是否需要缴纳契税取决于继承人的身份。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国继承法》的相关规定，以下是继承房产时契税的征收情况：法定继承人继承免征法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在继承土地、房屋权属时，是免征契税的。非法定继承人继承需缴税如果房产由非法

共墙的纠纷主要涉及以下几个方面：使用权限相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益。一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙。搬迁与拆除相邻一方需要搬迁时，一般不允许拆除或拆走共墙。如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿。维修与翻建共墙的

政府不让过户的原因可能包括以下几种情况：不符合法定条件：以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件。权利受限：房屋产权利被查封或以其他形式限制。土地使用权收回：土地使用权被依法收回。共有房产未同意：共有房地产，未经其他共有人书面同意。权属争议：房屋权属有争议。未依法登记：未依法登记领取权属证书。法律禁

耕地侵权问题可以通过以下途径解决：自然资源部门负责规范国土资源权属管理，保护土地资源，组织承办和调处重大权属纠纷。对于土地违法行为，有权责纠正，并可以责令自行拆除侵占耕地的建筑，恢复原状。土地行政主管部门县级以上人民政府土地行政主管部门负责监督检查违反土地管理法律、法规的行为。可以责令非法占用土地的

权属是指法律上对财产归属的认定，具体到房地产领域，它涉及房屋和土地的各项权利归属，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权。房屋权属明确界定后，可以确保房产交易的合法性和安全性，并保护权利人及相关当事人的合法权益。房屋产权登记通常包括以下几种类型：1. 总登记：对全部房屋产权进行的广泛性登记，要求

购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限